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Maison à vendre 4 pièces - 93,20 m² SELLES ST DENIS - 41

Ref : 15082

134 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
Prix hors honoraires: 125000€

Maison à vendre - 4 pièces - 93,20 m2 - Selles St Denis - 41 - CENTRE

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Description

A SELLES SAINT DENIS, village dynamique au cœur de la Sologne entre SALBRIS et ROMORANTIN à 10 min des autoroutes A85 et A71 et gare, dans un quartier à l'orée du village calme et verdoyant venez découvrir ce pavillon dont l'un des principaux est son beau terrain spacieux de 2928 m² ! Elle se compose d'une entrée + couloir, d'un séjour-salon clair avec balcon et cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, WC et de 3 chambres - Au sous-sol : une chaufferie, cuisine d'été, une grande pièce et un garage. Un coup de cœur pour ses possibilités et son environnement !

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Vue globale

Surface totale : 159,8 m²
Surface habitable : 93,2 m²
Surface terrain : 2 928 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour (31,3 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (11 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- couloir (11,6 m²)
- WC (0,8 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Cuisine d'été (20,8 m²)
- Chaufferie (4,8 m²)
- garage (24,4 m²)
- atelier (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central fioul fioul
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage, videophone

À savoir

Taxe foncière : 1110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540,0 € et 4840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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Location Gestion

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