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maison à vendre 4 pièces - 83,44 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32623

81 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 75000€
Maison à vendre - 4 pièces - 83,44 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à ROMORANTIN LANTHENAY, un nid douillet offrant une belle opportunité de créer un foyer sur mesure. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette demeure de 83m² située au cœur d'un quartier paisible, attend que vous lui apportiez votre touche personnelle.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'étage dévoile deux chambres lumineuses dont une vaste de 20.64m², promesse de nuits reposantes. La maison bénéficie également d'une terrasse pour savourer les beaux jours.
Côté pratique, le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien représente une toile vierge prête à accueillir vos projets de décoration. Quand à la vie extérieure, la pergola vous accueille sur un terrain clos et douillé pour laisser libre cour à votre imagination.
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salle à manger (13,6 m2)
    • salle à manger (17,4 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Chambre 1 (20,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Cave (7 m2)
    • dépendance (15 m2)
    • dépendance (6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)472105kWh/m2.ankg CO2/m2.an39647 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 47 00
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