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maison à vendre 6 pièces - 169 m² LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 11704

245 300 €

Honoraires charge acquéreur: 6,65 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

Maison à vendre - 6 pièces - 169 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE

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Description

LAMOTTE-BEUVRON ; ville tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, vous offrant de plain-pied, véranda, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 1 chambre avec douche-lavabo privatifs, bureau.
Au 1er niveau : palier, 3 chambres, (dont une avec douche privative), salle de bains, wc.
Au 2ème niveau se trouve un très beau potentiel actuellement divisé en 4 bureaux et palier.
Cave - chaufferie.
L'ensemble sur un agréable terrain (avec bassin) de 846 m² sur lequel est édifié un garage - atelier de 60 m².

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Vue globale

Surface totale : 288 m²
Surface habitable : 169 m²
Surface terrain : 846 m²
Nombre de pièces : 6
- véranda (18 m²)
- Entrée (5,6 m²)
- cuisine aménagée (24 m²)
- séjour-salon (24,9 m²)
- suite parentale (15,8 m²)
- Bureau (10 m²)
- WC (1 m²)
- couloir (3 m²)
- palier (2 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- Chambre 4 (13,7 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- WC (2,3 m²)
- palier (8 m²)
- Bureau (6 m²)
- Bureau (6 m²)
- Bureau (5 m²)
- Bureau (5 m²)
- Cave (13 m²)
- garage (40 m²)
- atelier (20 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel + insert fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1327 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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9,2/10

Location Gestion

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