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Maison à vendre 3 pièces - 58,40 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 11702

81 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 75000€
Maison à vendre - 3 pièces - 58,40 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE
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Description

Dans le charmant village de LAMOTTE BEUVRON, découvrez cette maison à rénover totalement offrant une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal. Avec une surface habitable de 58 m², elle comprend trois pièces, dont deux chambres, et un grenier aménageable, vous laissant une grande liberté pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Un garage de 20 m² et une dépendance de 12 m² complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à être à distance de marche des commerces locaux. Les familles apprécieront la présence d'une crèche à quelques minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature et des activités de plein air apprécieront la proximité avec des espaces verts. Avec ses équipements de loisirs à proximité, comme une salle de sport et le parc équestre, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accès à des activités variées, faisant de Lamotte-Beuvron un endroit idéal pour vivre et profiter de la vie quotidienne.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,4 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Surface terrain : 828 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • garage (20 m2)
    • dépendance (12 m2)
    • grenier (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60220kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2780,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

Afficher le téléphone
02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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