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maison à vendre 4 pièces - 132,40 m2 LA FERTE IMBAULT - 41

Ref : 14967

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 253302€
Maison à vendre - 4 pièces - 132,40 m2 - La Ferte Imbault - 41 - CENTRE
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Description

LA FERTE IMBAULT, village de Sologne avec tous les commerces de proximité et avec gare SNCF, à 6 kilomètres de Salbris et de l'A71 (Paris à moins de 2 heures). Votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous invite à venir découvrir cette charmante maison solognote entièrement de plain-pied offrant de très beaux volumes. Dans son environnement calme et à proximité du centre-bourg, elle se compose comme suit : entrée, vaste séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, cave, buanderie. Vous disposerez également d'un garage attenant avec une partie grenier à finir d'aménager au-dessus du garage et de la cuisine ce qui vous donnera une perspective d'agrandissement. Vous apprécierez son agréable jardin clos et arboré de 1490m² sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de sa piscine hors sol chauffée.

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Vue globale

  • Surface totale : 220,9 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 1 490 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (55,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • arrière cuisine (8,1 m2)
    • Cave (3,2 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • grenier (57 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique nouvelle génération
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

Afficher le téléphone
02 54 96 82 42
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
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