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maison à vendre 6 pièces - 183,20 m2 MARCILLY EN GAULT - 41

Ref : 14630

234 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Maison à vendre - 6 pièces - 183,20 m2 - Marcilly En Gault - 41 - CENTRE
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Description

A MARCILLY EN GAULT, village au cœur de la Sologne des étangs, proche de Salbris, Romorantin-Lanthenay et Lamotte-Beuvron, à 15 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A 71 et des gares SNCF (1 h 30 pour Paris par train direct depuis Salbris) venez visiter ce très beau et spacieux pavillon sur son grand terrain !
Cette maison est dans un très bel environnement calme dans une impasse, elle est sur 2 niveaux mais vous pouvez y vivre de plain-pied.
Vous apprécierez le beau séjour-salon avec sa grande cheminée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une très belle pièce à l'étage pouvant servir de salle de jeux ou de second salon. Cette pièce a une vue dégagée très agréable sur le terrain depuis son charmant balcon. Nous vous attendons pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 183,2 m2
  • Surface habitable : 183,2 m2
  • Surface terrain : 2 908 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,2 m2)
    • séjour-salon (38,7 m2)
    • cuisine ouverte (10,6 m2)
    • arrière cuisine (4,6 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • pièce palière (58,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • salle d'eau avec wc (7,9 m2)
    • abri bois

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel électrique bois + électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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Location Gestion
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