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maison à vendre 6 pièces - 144,30 m2 ORCAY - 41

Ref : 14585

128 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Maison à vendre - 6 pièces - 144,30 m2 - Orcay - 41 - CENTRE
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Description

Idéal pour investisseur, dans un village au Sud du Loir et Cher, entouré par les forêts domaniales de Vierzon, Vouzeron et Saint Laurent, à 2h20 de Paris par l'autoroute A71 et 1h40 par le train, venez découvrir cette agréable longère ACTUELLEMENT LOUEE comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC, cellier ; A l'étage : palier, chambre avec salle d'eau/WC, deux chambres avec accès à une salle de bains/WC : préau, atelier, grenier, terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin paysagé de 1790 m². Venez visiter cette maison dans un village calme qui aspire à la tranquillité et au bien-être !

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Vue globale

  • Surface totale : 184,7 m2
  • Surface habitable : 144,3 m2
  • Surface terrain : 1 790 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • salle à manger (21 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • arrière cuisine (6,3 m2)
    • palier (5,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • salle de bains avec wc (7,2 m2)
    • Hall (32,6 m2)
    • atelier (40,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 939 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2940,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

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10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

02 54 96 82 42
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