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maison à vendre 3 pièces - 71,40 m2 MARCILLY EN GAULT - 41

Ref : 14509

139 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Maison à vendre - 3 pièces - 71,40 m2 - Marcilly En Gault - 41 - CENTRE
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Description

A MARCILLY EN GAULT, village typique au cœur de la Sologne des Etangs, proche de Salbris, Romorantin et Lamotte-Beuvron avec un accès rapide à l'autoroute A 71 venez visiter cette maison EN EXCLUSIVITE qui vous charmera ! Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison ancienne a été parfaitement rénovée (pompe à chaleur, toiture, double vitrage). Elle est agrémentée d'un magnifique terrain arboré sans vis-à-vis et d'un garage. Cette maison de plain pied possède une véranda, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Surface terrain : 1 438 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • véranda (6,6 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Chaufferie (2,3 m2)
    • grenier (37,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1826kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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Location Gestion
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