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Maison à vendre 7 pièces - 209,85 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 31433

314 200 €

Honoraires charge acquéreur: 6,51 % TTC
Prix hors honoraires: 295000€

Maison à vendre - 7 pièces - 209,85 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Description

ROMORANTIN NORD dans un quartier résidentiel et recherché vous serez séduits par les beaux volumes de ce pavillon au caractère régional tout en profitant du confort d'une maison récente (isolation, porte de garage motorisé, portail motorisé). Il se compose au rez de chaussée d'un beau séjour salon avec cheminée insert, d'une cuisine dinatoire, une chambre avec salle de bains privative.
A l'étage, palier bureau, 3 chambres, dressing, bureau, salle de jeux et salle d'eau.
Un double garage et grande terrasse sur un terrain clos de 1230m².
Une question, une visite, contactez l'agence CENTURY 21 SOLOGNE IMMOBILIER au 02 54 76 47 00

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Vue globale

Surface totale : 209,9 m²
Surface habitable : 209,9 m²
Surface terrain : 1 230 m²
Nombre de pièces : 7
- véranda (4,9 m²)
- Entrée (13,5 m²)
- séjour-salon (35,3 m²)
- cuisine dînatoire (27,5 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Buanderie (7,2 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (3,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (6,2 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Bureau (4,6 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- salle de jeux (28,7 m²)
- dressing (5,1 m²)
- palier bureau (10,8 m²)
- couloir (4,3 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- garage (59,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique bois + électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique 200 l
Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Cheminée insert
Cuisine aménagée & équipée
Buanderie
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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