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maison à vendre 7 pièces - 168 m² CHAUMONT SUR THARONNE - 41

Ref : 11068

320 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
Prix hors honoraires: 302000€

Maison à vendre - 7 pièces - 168 m2 - Chaumont Sur Tharonne - 41 - CENTRE

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Description

CENTRE CHAUMONT SUR THARONNE ; village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, Center Parcs Sologne, situé à 10 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir ce charmant ensemble immobilier (intégralement rénové avec goût et matériaux de qualité) composé de 3 logements indépendants (ou non), comprenant pour le rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, chambre, salle de bains (baignoire + douche) avec wc, wc séparés.
Au 1er niveau : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Au 2ème niveau : cuisine ouverte sur séjour-salon, 1 bureau (possibilité chambre) avec salle d'eau, wc. L'ensemble sur une agréable parcelle de terrain de 288 m².

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Vue globale

Surface totale : 234 m²
Surface habitable : 168 m²
Surface terrain : 288 m²
Nombre de pièces : 7
- Hall (8,4 m²)
- cuisine séjour (29,5 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- salle de bains avec wc (10 m²)
- WC (1,6 m²)
- couloir (3 m²)
- Dégagement (7 m²)
- Palier (2,8 m²)
- cuisine séjour (27 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2 m²)
- cuisine séjour (20 m²)
- Bureau (7 m²)
- salle d'eau avec wc (3,7 m²)
- Cave (45 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 80 m²
Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1215 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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