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Maison à vendre 5 pièces - 175 m² CHAUMONT SUR THARONNE - 41

Ref : 11053

199 700 €

Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
Prix hors honoraires: 187000€

Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - Chaumont Sur Tharonne - 41 - CENTRE

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Description

EN EXCLUSIVITE, CENTRE de CHAUMONT SUR THARONNE ; agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, école, Center Parc, village situé à 10 minutes de LAMOTTE BEUVRON ; supermarchés, autoroute (A71), gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette agréable maison ancienne vous offrant cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc.
Grenier aménageable, bûcher, dépendances.
L'ensemble sur un magnifique terrain clos de 1 747 m². (Possibilité de détacher une parcelle de terrain d'environ 1 000 m²)

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Vue globale

Surface totale : 344 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 1 747 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,5 m²)
- Cuisine (23,8 m²)
- arrière cuisine (19 m²)
- salle à manger (15,5 m²)
- salon (17 m²)
- Chambre 1 (15,8 m²)
- Chambre 2 (7,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- lingerie (17 m²)
- WC (3 m²)
- Cave (4,2 m²)
- palier (13,6 m²)
- Chambre 3 (22,9 m²)
- grenier (110 m²)
- dépendance (16,5 m²)
- bûcher (26 m²)
- Rangement (15,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Pompe à chaleur bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240,0 € et 4420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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