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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 10940

192 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE
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Description

Située au cœur de la ville de Lamotte Beuvron, cette maison de 4 pièces est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d'un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 105 m², elle comprend notamment un séjour-salon spacieux, une cuisine pratique, trois chambres, une pièce à aménagée et une salle de bain. Un couloir et une entrée donnent accès à ces pièces, tandis qu'une dépendance de 15 m² offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Cette maison présente une opportunité unique de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.

La maison bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas des commerces et des restaurants du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie convivial et pratique. Vous pourrez profiter de la proximité d'un supermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi que de plusieurs options de restauration et de loisirs à pied, comme une salles de sport, cinéma et des parcs. La présence d'une crèche municipale et des écoles à proximité fait également de ce lieu un endroit idéal pour les familles. Avec son emplacement central et ses équipements à portée de main, cette maison est parfaite pour ceux qui aiment la vie en ville sans renoncer à l'intimité d'un espace personnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • séjour-salon (31,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • pièce (17,7 m2)
    • Dépendances (15 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poële à granulés et electricit bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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