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Maison à vendre 6 pièces - 159,28 m2 ANJOUIN - 36

Ref : 30670

234 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Maison à vendre - 6 pièces - 159,28 m2 - Anjouin - 36 - CENTRE
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Description

Coup de cœur pour cette fermette typique de la Sologne rénovée avec goût. Elle vous offre dès l'entrée un côté authentique avec ses tomettes d'origine. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine dinatoire ouverte sur le séjour d'environ 50 m² et un salon attenant . Une mezzanine surplombe une cheminée d'époque avec son four à pain. Cette maison vous offre aussi 2 chambres de plain-pied et une salle d'eau. A l'étage 2 autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain finiront de vous convaincre. Le tout sur un terrain clos de 5 072 m² avec dépendance, puit et pièce d'eau privative. N'hésitez plus et prenez contact avec un agent Century 21 au 02.54.76.47.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 319,3 m2
  • Surface habitable : 159,3 m2
  • Surface terrain : 4 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,0 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • cuisine dînatoire (22,1 m2)
    • salon (33,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • couloir (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • mezzanine (9,2 m2)
    • Grange (51 m2)
    • bûcher (20 m2)
    • atelier (24,6 m2)
    • annexe (20 m2)
    • Grange (52 m2)

Équipements

Les plus

Champs

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité electrique à inertie bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit brossé
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Entre 2006 et 2016, huisseries, toitures, chien assis (même des dépendances), éléctricité,peinture, salle de bain tout refait à neuf Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : le salon avec son four à pain et la mezzanine

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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