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Maison à vendre 4 pièces - 76,54 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 29738

96 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
Maison à vendre - 4 pièces - 76,54 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

ROMORANTIN Nord - Vous serez séduits par le charme, l'emplacement et les dépendances de cette ravissante maison des années 1970 !
Elle propose au niveau principal : une entrée dans une grande pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bains et un wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres.
Cette maison dispose d'éléments de confort : chauffage central avec chaudière récente, double vitrage..
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble sur un terrain clos de 1099 m².
Située au calme à seulement 1 km du centre-ville, vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses infrastructures éducatives, sportives, culturelles et hospitalières ainsi que d'un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la gare SNCF et la sortie sur l'A85.
Proposée à 96 900€, contactez nous pour faire de cette maison votre futur cocoon !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 1 099 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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