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Maison à vendre 5 pièces - 135,26 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 34099

109 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 135,26 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Description

Idéalement placé à Romorantin, proche lycée, piscine, commerces, venez visiter cet ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 MAISONS avec travaux.

* MAISON PRINCIPALE de 75 m² avec grenier aménageable, cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée, 1 chambre, un atelier avec une chambre d'appoint attenante ;

* MAISON secondaire avec véranda, cuisine, 1 chambre et séjour-salon.

TERRAIN attenant de 800 m² environ..

Ne ratez pas cette occasion de façonner votre futur domicile selon vos envies !

(possibilité d'acquérir du terrain constructible en complément).

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Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 135,3 m²
Surface terrain : 880 m²
Nombre de pièces : 5
- séjour-salon (40,6 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Chambre 1 (12,8 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 2 (14,3 m²)
- Chaufferie (21,0 m²)
- grenier (40,2 m²)
- véranda (8,5 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- séjour-salon (25 m²)
- Chambre 2 (7,9 m²)
- Chaufferie (5,4 m²)
- débarras (5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour et rue

Général

Garage : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière gaz de ville à conde chaudière gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière individuel
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
2 garages séparés
Cour intérieure

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1975
Travaux à prévoir : drainage ou recherch d'humidité dans la chambre, une cusine, aménagement combles.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

Nos offres

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