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Maison à vendre 2 pièces - 45,54 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 34037

90 540 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 84000€
Maison à vendre - 2 pièces - 45,54 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

ROMORANTIN - Vous recherchez une longère, habitable sans travaux, avec une grange et un jardin ? Cette maison est faite pour vous !
Elle propose un séjour, une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau rénovée et un wc séparé. Vous profiterez du confort du double vitrage et d'une chaudière récente (2022). La grange, l'appentis complètent l'ensemble sur un terrain, avec puits, clos de 755 m².
Venez vous projeter dans ce bien authentique plein de charme, avec une possibilité d'extension ou d'aménagement de surface supplémentaire vous permettant d'y faire votre cocon pour de nombreuses années.
Située dans un quartier calme entre la ville et la campagne, à 5 min du centre-ville et à deux pas des zones commerciales : vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses écoles, collèges, lycée, ses infrastructures sportives, culturelles et hospitalières et un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la gare SNCF et la sortie sur l'A85.
N'hésitez pas à appeler au 02 54 76 47 00, un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier se chargera de vous accompagner dans chacune des étapes de votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Surface terrain : 755 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • salon (15,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 744 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29157kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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