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Appartement à vendre 8 pièces - 223 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15677

349 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement à vendre - 8 pièces - 223 m2 - Salbris - 41 - CENTRE
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Description

A SALBRIS, ville au cœur de la Sologne, desservie par l'autoroute A71 et une gare SNCF grandes lignes (1 h 30 de Paris), le Château de Rivaulde, classé monument historique, trouve son origine au 15ème siècle. Entre 1900 et 1905, il est reconstruit par son propriétaire, Henri Schneider et devient une copropriété dans les années 60. Dans un cadre boisé exceptionnel et à l'orée de la ville, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose ce bel et grand appartement en rez-de-jardin ! Actuellement exploité en hébergement touristique, les volumes de ce lieu vous permettront de pérenniser cette activité ou d'y accueillir famille et amis ! Cet appartement comprend une cuisine ouverte sur séjour, un salon, un espace bureau, quatre chambres dont deux avec salle de bains privatives, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Contactez votre agence pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 8
    • salon (28,8 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine américaine (24,2 m2)
    • salon (16,7 m2)
    • Dégagement (23,6 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • salle de bains avec wc (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • salle de bains avec wc (3,6 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • salle de bains avec wc (5,3 m2)
    • suite parentale (30,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 2115 €
  • Charges de copropriété : 4909 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2399kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010,0 € et 5490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

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10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

Afficher le téléphone
02 54 96 82 42
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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