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Maison à vendre 4 pièces - 72,11 m2 MILLANCAY - 41

Ref : 33967

148 840 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 139000€
Maison à vendre - 4 pièces - 72,11 m2 - Millancay - 41 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

A 5 min de Romorantin-Lanthenay - Venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie idyllique avec un beau parc sans vis-à-vis : un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité.
Sa situation en retrait de toute route et de tout voisinage lui octroie la confidentialité et l'intimité que vous recherchez.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette jolie maison de plain-pied sans travaux à prévoir, proposant : une entrée, un séjour avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.
Vous apprécierez le grand garage, la pergola et la possibilité de profiter de moments en famille sur l'une des terrasses au milieu des 4000 m² de terrain.
Le tout, au fond d'une impasse, dans le village de Millancay proposant boulangerie, épicerie, bar/tabac, cabinet médical, école, et desservant par bus scolaires les enfants des familles du village pour le collège et le lycée.
A seulement quelques minutes, vous bénéficierez de tous les avantages de Romorantin-Lanthenay avec ses commerces de centre-ville, ses centres commerciaux, ses écoles, collèges, lycée, ses équipements sportifs, culturels et hospitaliers et d'un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la sortie sur l'A85 et la gare SNCF.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de PLAIN-PIED dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,2 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Surface terrain : 4 246 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 33 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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