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Maison à louer 4 pièces - 63,61 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15609

531 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 63,61 m2 - Salbris - 41 - CENTRE
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Description

A SALBRIS au cœur de la Sologne, ville aux accès pratiques : autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes (1 h 30 de Paris). Cette maison entièrement rénovée est située à quelques pas de la gare, proche de l'accès à l'autoroute et d'une école primaire et maternelle. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte - A l'étage : palier, WC, salle d'eau et trois chambres. Le terrain est clos et la maison a un garage attenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Surface terrain : 238 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-salon (25,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 11 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 485,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 405,60 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

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10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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0254968242
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9,2/10
Location Gestion
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