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Maison à vendre 8 pièces - 145,54 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33863

128 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Maison à vendre - 8 pièces - 145,54 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

Romorantin, à proximité du centre ville, venez découvrir cette jolie maison de style années 20, qui offre des volumes et un potentiel intéressants. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec une cheminée à exploiter et un accès jardin direct, une cuisine à aménager et équiper selon vos besoins et vos envies, une chaufferie, un cellier, une chambre, une pièce et un wc indépendant.
A l'étage un palier dégagement vous dessert une première chambre avec cabinet de toilette, balcon ouvrant sur un toit terrasse, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un autre WC indépendant.
Attenant à la maison, un garage complète l'ensemble.
Le tout sur un joli terrain entièrement clos, arboré et accessible en voiture.
Une question, une visite, n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,8 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chaufferie (6,7 m2)
    • arrière cuisine (8,6 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • palier dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (6,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (5,9 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • Cabanon (1,3 m2)
    • Cabanon (1,0 m2)
    • garage (27,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi + briquettes
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Velux de la chambre au dessus du garage, et douche à l'étage. Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : Déco, cuisine, salle d'eau, fenêtres de l'étage, contrôle et réfection si besoin du toît terrasse
  • Taxe foncière : 1343 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31971kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990,0 € et 5440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 33 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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