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Maison à vendre 7 pièces - 128,53 m² MARCILLY EN GAULT - 41

Ref : 15608

128 700 €

Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
Prix hors honoraires: 120000€

Maison à vendre - 7 pièces - 128,53 m2 - Marcilly En Gault - 41 - CENTRE

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Description

Au cœur de la Sologne des Etangs, à MARCILLY EN GAULT, village typique de notre belle région, proche de Salbris, Lamotte-Beuvron et Romorantin où vous accèderez rapidement à l'autoroute (A71 et A85), nous vous invitons à rêver de rénover une jolie maison à la campagne à 30 minutes en voiture du château de Chambord ! Vous serez séduits par son jardin, ses beaux volumes, le caractère ancien, la luminosité de son séjour-salon donnant sur une terrasse qui vous incitera au calme et à la contemplation. Qu'il s'agisse de votre maison pour y vivre au quotidien ou d'une maison familiale pour les weekends et vacances, ses quatre chambres, 2 salles d'eau et 2 WC sont parfaitement adaptés pour y recevoir le plus grand nombre. Nous vous attendons sans tarder pour la visiter.

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Vue globale

Surface totale : 128,5 m²
Surface habitable : 128,5 m²
Surface terrain : 1 820 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,3 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- salle de bains avec wc (6,7 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- séjour-salon (32,2 m²)
- Palier (4,0 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Salle d'eau (1,7 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (7,0 m²)
- garage
- bûcher
- Chaufferie

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Central central gaz citerne gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Clôture

À savoir

Taxe d'habitation : 509 €
Taxe foncière : 722 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060,0 € et 5530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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Achat Vente

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