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Appartement à louer 3 pièces - 67,72 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33760

710 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 67,72 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Exclusivité

Description

Nichée au cœur de Romorantin-Lanthenay, cette location de 68m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui donne immédiatement le ton d'un intérieur pensé pour le quotidien. Le séjoursalon, généreux de 25m², s'ouvre sur la cuisine attenante, créant un lieu de vie où chaque geste se fait naturellement. Deux chambres de 14m² chacune offrent un véritable havre de repos, tandis que la salle d'eau de 5m² et la buanderie attenante répondent aux besoins pratiques d'un foyer moderne.

Le quartier, idéal pour les familles, se trouve à quelques minutes à pied des établissements scolaires : l'école élémentaire et la maternelle sont accessibles en moins de dix minutes, et le collège se situe à une courte distance de marche. Les jeunes résidents profiteront également d'un environnement sportif et verdoyant : un terrain de sport se trouve à cinq minutes, le parc Île des Poulies à neuf minutes, et un centre de loisirs avec terrain de jeu à douze minutes, offrant de multiples possibilités d'activités en plein air.

En dehors de ces atouts, la localisation garantit un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant suffisamment proche des commodités essentielles. Cette combinaison d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec les services éducatifs et de loisirs fait de cet appartement une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement équilibré à Romorantin-Lanthenay.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle deau (5,1 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • séjour-salon (24,9 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 618,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 538,20 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 33 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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