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Appartement à louer 2 pièces - 36,29 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33758

583 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 36,29 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Appartement à louer - 2 pièces - 36,29 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Exclusivité

Description

Au cœur de RomorantinLanthenay, cet appartement de 38m² vous accueille dans un cadre paisible, idéal pour profiter d'un quotidien serein. Le séjoursalon de 20m² crée un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une journée de travail, tandis que la chambre de 11m² offre un coin repos intime. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète ce logement parfaitement adapté à une vie confortable.

Le quartier se distingue par ses espaces verts et sportifs accessibles à pied. En moins de dix minutes, vous rejoignez un terrain de sport où vous pourrez pratiquer vos activités favorites, ainsi qu'un parc verdoyant propice aux balades et aux moments de détente en plein air. Un centre de loisirs à proximité ajoute encore plus d'options pour les moments de loisir en famille ou entre amis.

Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité d'infrastructures de loisirs. Le calme du secteur, combiné à la proximité immédiate de zones sportives et naturelles, fait de ce logement une véritable invitation à un style de vie équilibré, où chaque jour rime avec bienêtre et simplicité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour-salon (18,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle deau (6,2 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 364 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 33 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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