Maison à vendre 5 pièces - 90,62 m2 ST JULIEN SUR CHER - 41
86 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 80000€
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Description
Vous disposerez au niveau de vie principale, d'un entrée avec un débotté attenant, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour salon avec cheminée insert et accès véranda ,deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le sous sol est quant à lui compartimenté en plusieurs espaces distincts de type, chaufferie, pièces, salle d'eau, cave et garage.
Sur le joli terrain clos de 3 256m²,avec double entrée vous profiterez en plus d'un grand hangar compartimenté en trois espaces, pouvant être chauffé, d'une autre dépendance et d'un carport idéal pour y garer un camping car.
Une question, une visite, n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 328,9 m2
- Surface habitable : 90,6 m2
- Surface terrain : 3 256 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée dégagement (6,9 m2)
- débotté (3,0 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- séjour-salon (39,3 m2)
- Veranda (19,3 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Chaufferie (25,3 m2)
- Piece (16,7 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Piece (7,8 m2)
- Cave (15,0 m2)
- garage (37,4 m2)
- abri de jardin (7,5 m2)
- hangar (78,7 m2)
- Carport (25,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel central fuel + insert fioul
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : À prévoir
À savoir
- Travaux récents : Vidange de la fosse, nettoyage de l'intérieur, entretien chaudière, refection gouttière en cours.
- Travaux à prévoir : Changement du système de chauffage, DV à prévoir, Isolation des combles, nettoyage de la noue et refection chambre du bas, déco, elec, assainissement.
- Taxe foncière : 1170 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4290,0 € et 5870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
CENTURY 21 Sologne Immobilier
60-62 rue Georges Clemenceau
41200 ROMORANTIN LANTHENAY
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