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Appartement à louer 3 pièces - 55,48 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15487

502 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 55,48 m2 - Salbris - 41 - CENTRE
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Description

Dans le charmant village de Salbris, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 55 m². Il se compose d'un séjour, de deux chambres et d'une cuisine, le tout agrémenté d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec des écoles à proximité, notamment une école primaire et un collège, ainsi que de plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied. De plus, un supermarché est accessible en quelques minutes, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Avec un loyer de 502 €/mois, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et bien desservi.
Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • salle d'eau avec wc (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 462,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 382,20 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18134kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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