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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33627

208 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

ROMORANTIN - Vous recherchez une maison rénovée, très bien entretenue, avec une grande pièce à vivre, dans un quartier calme ? Cette maison est faite pour vous !
Elle propose une entrée avec dressing, une pièce à vivre de 45 m² composée d'un séjour-salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains (baignoire + douche), cellier.
Vous profiterez de belles prestations : une bonne performance énergétique (C) grâce à une bonne isolation et ses menuiseries en PVC double vitrage, une cuisine moderne récente, une terrasse sans vis à vis et des aménagements extérieurs pour le confort au quotidien.
Aucun gros travaux ne sont à prévoir; la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Un garage complète l'ensemble sur un terrain clos de 799 m².
Située dans un quartier calme entre la ville et la campagne, vous bénéficierez à 2km, de commerces de proximité et d'un supermarché; à 2.5 km, des écoles (primaires, collège)... sans compter toutes les multiples infrastructures de la ville : cinéma, salles de sports, salle de spectacle, piscine/patinoire.....
Une chance rare de s'installer dans un cadre paisible, alliant confort intérieur et facilité d'entretien.
Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison, votre futur cocoon ! Pour répondre à vos questions et convenir d'une visite, contactez l'un de nos conseillers CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 799 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Séjour (44,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1537 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1786kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 33 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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