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Maison à louer 4 pièces - 78,50 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 12076

772 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 78,50 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE
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Exclusivité

Description

Dans le charmant village de LAMOTTE-BEUVRON, découvrez cette maison de 4 pièces, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie confortable. Avec ses 79 m² habitables, elle offre un séjour-salon spacieux de 29 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine de 11 m² où vous pourrez préparer vos repas favoris. Les trois chambres, dont les surfaces varient de 9 à 12 m², offrent suffisamment d'espace pour que chacun ait son coin de tranquillité.

Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès que possible. Le garage de 22 m² vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité ou de profiter d'un espace supplémentaire pour vos loisirs. Avec un loyer de 775 €/mois, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un logement abordable et fonctionnel.

Le quartier est calme et verdoyant, offrant une qualité de vie appréciable. Bien que les transports en commun soient limités, vous trouverez à proximité plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que des restaurants et des cafés où vous pourrez vous détendre. Les familles apprécieront la proximité d'une crèche et les espaces de loisirs tels que des salles de sport, des parcs et des centres sportifs. Le DPE de cette maison est de classe D. Cette maison à LAMOTTE-BEUVRON offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans être trop éloigné des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-salon (29,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • salle de bains avec wc (3,5 m2)
    • garage (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 641,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 561,60 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15930kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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