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Maison à vendre 8 pièces - 140 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33500

240 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
Prix hors honoraires: 225000€

Maison à vendre - 8 pièces - 140 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Description

Située au cœur de ville de Romorantin, cette maison vous permet de faire vos courses et votre marché à pied. Elle vous offre un espace de vie généreux et convivial. Avec une surface habitable de 140 m², elle comprend un séjour-salon de 35 m², une cuisine aménagée, un bureau, ainsi que quatre chambres dont les plus grandes mesurent 17 m² et 16 m². La maison dispose également d'une véranda et d'une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou travailler. Le garage et l'atelier sont parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour stocker des véhicules et des équipements.

Cette maison est idéalement située pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité accessibles à pied. Le quartier est également animé par la présence de quelques restaurants et cafés, ainsi que d'un supermarché pour les courses quotidiennes. Avec son environnement calme et sa proximité avec les commodités, cette maison à rafraîchir est un excellent choix pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et une qualité de vie agréable.

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Vue globale

Surface totale : 200,9 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 1 576 m²
Nombre de pièces : 8
- séjour-salon (35,4 m²)
- cuisine aménagée (11,4 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- WC avec lave mains (1 m²)
- Chambre 1 (13,9 m²)
- Bureau (11,4 m²)
- Salle d'eau (8,1 m²)
- Veranda (10,3 m²)
- mezzanine (8,4 m²)
- palier dégagement (2,5 m²)
- Chambre 2 (17,3 m²)
- Chambre 3 (16,1 m²)
- WC avec lave mains (2,9 m²)
- garage (30,1 m²)
- atelier (27,2 m²)
- abri de jardin (3,6 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cheminée + electricité cheminée + electricité bois et électricité
Eau chaude : Ballon individuel
Véranda
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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