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Maison à vendre 5 pièces - 89,51 m2 MILLANCAY - 41

Ref : 33489

102 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
Maison à vendre - 5 pièces - 89,51 m2 - Millancay - 41 - CENTRE
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Description

MILLANCAY - Vous serez surpris par cette maison avec jardin et garage, habitable sans travaux, dans un village typique Solognot à 5 min de Romorantin !
Elle propose une vie totale de plain-pied soit un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier. A l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau utilisable comme 3ème chambre après la pose d'un velux.
Le garage et le préau complètent l'ensemble sur un terrain clos de 275 m² avec puits.
Le village de Millancay propose boulangerie, épicerie, bar/tabac, cabinet médical, une école, et dessert par bus scolaires les enfants des familles du village pour le collège et le lycée.
MILLANCAY est situé à seulement 5 minutes de Romorantin, 10 min de son centre-ville : c'est l'endroit idéal à qui recherche un équilibre entre la vie calme de la campagne et la proximité des commodités !
Le prix de vente est de 102 200 €. Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vous installer de suite, cette maison de village est faite pour vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • cellier (9,5 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Chambre (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 580 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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