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Maison à vendre 7 pièces - 219,45 m2 CHAUMONT SUR THARONNE - 41

Ref : 12040

266 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 7 pièces - 219,45 m2 - Chaumont Sur Tharonne - 41 - CENTRE
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Description

Cette maison à Chaumont sur Tharonne offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou les amateurs de grand volumes. D'une surface habitable de 219 m², elle comporte notamment un vaste séjour de 35 m², une cuisine de 22 m², ainsi que cinq chambres. Les espaces de vie sont complétés par une salle d'eau, salle de bain et trois WC, offrant ainsi une grande flexibilité pour ses occupants. Le bien comprend également des pièces dédiées tels qu'un garage, une buanderie et une cave, répondant ainsi aux besoins de stockage et de rangement.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement qui offre une qualité de vie appréciable. À proximité, vous trouverez notamment un établissement scolaire pour les plus jeunes, ainsi qu'un lieu de pêche pour les amateurs de la discipline. Un café est également accessible à pied, offrant un espace de détente et de convivialité. Cette maison à Chaumont sur Tharonne représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et une qualité de vie paisible, tout en étant à proximité de quelques commodités de base.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 219,5 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (35 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chaufferie (2,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • bûcher (12,9 m2)
    • garage (17,4 m2)
    • Cave (14,4 m2)
    • Piece (47,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • salle d'eau avec wc (9,3 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : À prévoir

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840,0 € et 5240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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