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Maison à vendre 4 pièces - 69 m2 THEILLAY - 41

Ref : 15380

59 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 55000€
Maison à vendre - 4 pièces - 69 m2 - Theillay - 41 - CENTRE
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Description

Entre Salbris et Vierzon, à quelques minutes du centre-bourg de Theillay, charmant village solognot avec tous les services de proximité, desservi par une gare SNCF et à 10 minutes des autoroutes A71, A20 et A85, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose cette maison ancienne rénovée. Sa pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée est très lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et donnant sur une jolie terrasse fleurie. Composée de deux chambres, l'une est de plain-pied, la seconde à l'étage. Vous disposerez d'une dépendance attenante à la maison et d'un carport sur un terrain clos de 405 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • salon (20,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • palier (3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dépendance (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 526 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37411kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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