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Maison à vendre 7 pièces - 153 m2 PRUNIERS EN SOLOGNE - 41

Ref : 33413

298 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Maison à vendre - 7 pièces - 153 m2 - Pruniers En Sologne - 41 - CENTRE
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Description

EN EXCLUSIVITE A PRUNIERS-EN-SOLOGNE.
Venez découvrir ce magnifique pavillon de 2005 au cœur du village, prêt à accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce à vivre traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée (arrière cuisine attenante), 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bains. L'étage dispose pour sa part de 3 chambres spacieuses et d'une deuxième salle de bains. Vous pourrez par ailleurs y aménager la pièce palière en bureau. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse parfaitement exposée accessible directement par la baie vitrée du salon et donnant sur une agréable piscine chauffée.
Parfaitement conçue pour vous faciliter la vie au quotidien, cette maison n'attend que votre visite pour vous faire découvrir ses nombreux atouts.

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 1 410 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • séjour-salon (40,9 m2)
    • cuisine ouverte (10,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • cellier (10 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10115kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 19/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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