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Maison à vendre 6 pièces - 201 m² SALBRIS - 41

Ref : 15309

213 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
Prix hors honoraires: 200000€

Maison à vendre - 6 pièces - 201 m2 - Salbris - 41 - CENTRE

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Description

A SALBRIS, en plein cœur du centre-ville, venez découvrir ce bien atypique, rare sur le marché et entièrement rénové avec des équipements modernes pour un confort optimal ! Transformé en maison d'habitation, les volumes de cet ancien chai sont exceptionnels ! La pièce de vie de plus de 60 m² ouvre sur une terrasse, idéale pour savourer des moments de détente au calme et en plein air. Grâce à ses quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier vivant, à proximité de toutes commodités. A deux pas de la gare SNCF (Paris à moins de 2 heures), de la place du marché, des commerces et des écoles, cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité ! Contactez votre agence pour organiser une visite !

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Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 201 m²
Surface terrain : 370 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,1 m²)
- débarras (2,9 m²)
- Entrée (13,7 m²)
- séjour-salon (63,1 m²)
- Dégagement (16 m²)
- Buanderie (10,8 m²)
- suite parentale (22,5 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (7 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- garage (39,3 m²)
- Cave

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon individuel
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2345 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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Location Gestion

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