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Maison à vendre 6 pièces - 123,80 m² LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 11910

298 300 €

Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

Maison à vendre - 6 pièces - 123,80 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE

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Description

À vendre à Lamotte-Beuvron, cette charmante maison de 124 m² sur un parc de 10 124 m idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour lumineux et la cuisine attenante n'attendent qu'un rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel.

Située à proximité de la gare de Lamotte-Beuvron, à seulement 3 minutes en voiture, elle permet un accès facile aux transports. Les commodités sont à portée de main avec Carrefour Market à 2 minutes et plusieurs écoles et parcs à proximité.

Profitez de la nature environnante avec le jardin arborée et intime. Un garage et dépendances complète ce bien. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et imaginez votre nouvelle vie à Lamotte-Beuvron.

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Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 123,8 m²
Surface terrain : 10 124 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,1 m²)
- séjour-salon (30,3 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Chambre 1 (13,7 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Palier (1,2 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (14,2 m²)
- véranda (14,5 m²)
- cellier (5 m²)
- Chaufferie (7,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière
Véranda
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 83 10 02

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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